Nach Unterzeichnung des Mietvertrages müssen Sie eine Kaution in Höhe von 300,00 € hinterlegen. Er ist nach Art. 551 Abs. 3 Satz 5 BGB nicht interessiert und wird auch nicht von Interesse sein. Eine Rückerstattung der Anzahlung oder des nicht verbuchten Teils der Anzahlung wird nach zwei Monaten nach Ablauf des Mietvertrages bezahlt. (1) Die Mietzahlungen erfolgen monatlich im Voraus, bis zum siebten Arbeitstag eines jeden Monats. Die Miete erfolgt per Lastschrift über ein von SWD zu erlassendes SEPA-Lastschriftmandat, das für die Dauer des Mietvertrages nicht widerrufen werden kann. Änderungen am Bankkonto müssen SWD vor dem letzten Arbeitstag des Vormonats schriftlich mitteilen. (4) Sobald der Mieter ausgezogen ist und das gemietete Zimmer zurückgegeben wurde, überträgt SWD die Kaution ganz oder teilweise nach Abzug etwaiger Beträge auf ein Konto, das der Mieter vor dem Auszug genannt hat. Alle Bankgebühren für internationale Überweisungen gehen zu Lasten des Mieters. Wenn der Mieter kein Konto benennt, überweist SWD die Anzahlung auf das letzte bekannte Konto, das für die Zahlung einer Lastschriftmiete verwendet wurde. Die Rücküberweisung der Kaution erfolgt spätestens ca. 10 Wochen nach Ende des Mietvertrages, damit SWD Zeit hat, etwaige Ansprüche gegen den Mieter zu prüfen.

Ist SWD berechtigt, Ansprüche gegen den Mieter geltend zu machen, erfolgt die Rücküberweisung der Kaution nach Abzug aller Kosten für die Schadensbeseitigung (Finanzaufstellung durch Fremdfinanzierung etc.). In schweren Fällen der fristfreien Kündigung haftet der Mieter für Mietverlust bis zur Wiedervermietung, begrenzt auf die Summe von zwei Monaten Miete. Die Berechnung der Mietpreise und der Höhe der Kaution werden vom Verwaltungsrat des Studierendenwerks genehmigt und angenommen. Die Berechnung der Miete erfolgt im Einklang mit der 2. Berechnungsverordnung. Für die jährlichen Betriebskosten wird keine Rechnung ausgestellt. Die monatlich bezahlten Mietkosten basieren auf einer Mietdauer von mindestens 1 Semester (6 Monate). Für kürzere Mietzeiten (weniger als ein volles Semester) werden höhere Mietkosten für das gleiche Zimmer berechnet.