Ein Mieterverein ist eine Vereinigung aller oder der meisten Mieter in einem Gebäude. Wenn Mieter zusammenarbeiten, können sie mehr Druck ausüben, damit ein Vermieter Dienstleistungen erbringt, Reparaturen durchführt und Belästigungen stoppt – und das bestmögliche Zuhause für die Miete bekommen, die er zahlt. Ein starker Mieterverein kann einen Vermieter zum Zuhören zwingen; Als Gruppe können die Mieter mehr Einfluss haben, um zu verhandeln, Beschwerden bei der Stadt und staatlichen Stellen einzureichen, die den Wohnungsbau bedecken, Hilfe von gewählten Beamten erhalten, vor Gericht gehen oder – wenn es zu einem Schub kommt – einen Mietstreik ausrufen. Wenn Ihr Lenkungsausschuss gut funktioniert, haben Sie einen natürlichen Pool an Talenten, aus dem Sie Offiziere für den Mieterverein wählen können. Die Offiziere können ein Präsident, Vizepräsident, Sekretär und Schatzmeister sein, plus Bodenkapitäne für jede Etage (die im Lenkungsausschuss sein können oder nicht). Unabhängig davon, welches Problem es gibt und welche Strategien Ihr Verein umsetzt, müssen bestimmte Aufgaben erfüllt werden, damit der Verein reibungslos und effektiv funktioniert. Bitte beachten Sie, dass es nicht erforderlich ist, für jede der unten aufgeführten Aufgaben eine separate Person oder einen separaten Ausschuss zu haben. Die Art und Weise, wie Ihre Zuordnung diese Aufgaben behebt, hängt von den Ressourcen der Gruppe ab. Denken Sie nur daran, dass die Menschen unterschiedliche Zeit haben, also denken Sie daran, Systeme einzurichten, mit denen die folgenden Aufgaben gemeinsam genutzt und/oder auf mehrere Mandanten gedreht werden können. Wenn der Verein beschließt, Gebühren zu erheben, denken Sie daran, dass nicht alle Mieter über die gleichen finanziellen Möglichkeiten verfügen. Daher sollte die Höhe der Abgaben auf einer tatsächlichen Bewertung der Ausgaben des Vereins basieren.

Sie müssen nicht bei Ihrer ersten Sitzung über Die Gebühren entscheiden, und tatsächlich fordern viele Vereine einfach Beiträge, wenn die Ausgaben anfallen. Es ist fast sicher, dass andere Mieter im Gebäude das gleiche Gefühl haben – und einige von ihnen werden mehr als bereit sein, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Der erste Schritt bei der Gründung eines Mietervereins besteht darin, herauszufinden, wer diese Mieter sind, und der beste Weg, dies zu tun, ist, eine Besprechung anzurufen und zu sehen, wer kommt. Das Wohnungsrecht garantiert Ihnen das Recht, sich in einem öffentlichen Raum in Ihrem Gebäude zu treffen, also zögern Sie nicht, die Lobby oder einen anderen öffentlichen Raum für Ihre Tagungen zu nutzen. Sie können für das Treffen werben, indem Sie Notizen unter die Türen der Menschen stellen, Flyer in den Fluren posten und direkt mit den Leuten sprechen, die Sie bereits kennen. Wenn mehr als eine Sprache in Ihrem Gebäude gesprochen wird und Sie nicht zweisprachig sind, erhalten Sie Hilfe beim Übersetzen Ihrer schriftlichen Nachrichten und stellen Sie sicher, dass bei jeder Besprechung jemand, der Dolmetschen bereitstellen kann, eine Rolle spielt – es ist wichtig sicherzustellen, dass die “Sprachbarriere” die Mandanten nicht auseinander hält. Es gibt kein Registrierungsverfahren oder ein anderes formales Verfahren, das Mietervereinigungen durchlaufen müssen, um formalisiert zu werden. Es gibt weder eine offizielle Anerkennung von Mietervereinen nach dem Gesetz noch besondere rechtliche Befugnisse.